Open Huis - 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Van Merlenlaan 22 2101GE Heemstede, Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein en omgeving

Vraagprijs € 1.350.000 

Bouwjaar
2007
Woonoppervlakte
172 m²
Aantal kamers
4

Omschrijving

Luxueus 4-kamer appartement (172m2) met 2 parkeerplaatsen op toplocatie!

Dit prachtige appartement ligt op de 1e etage aan de zuidwestzijde van deze mooie, statige villa, gelegen op een royaal perceel grond van ca. 3.300m2, omgeven door een prachtig aangelegde tuin, aan één van de mooiste lanen die Heemstede rijk is.

Als het huis waar u met uw gezin gewoond heeft te groot wordt, u aan luxe niets wilt inleveren en aan comfort graag zou willen winnen ….. dan is dit appartement wellicht dè oplossing! Wat een prachtig, ruim, luxe appartement is dit! Dit is echt een serieuze overweging waard.

In de villa zijn 5 appartementen gerealiseerd en iedereen komt binnen in een ruim overdekt entree met bellentableau, video-intercomsysteem en lift naar de appartementen en ondergronds gelegen garage, alwaar voor u 2 eigen parkeerplaatsen gereserveerd zijn.
Bij het appartement zelf komt u binnen in een ruim entree en middels dubbele deuren loopt u de zonnige woonruimte binnen die op een natuurlijke manier verdeeld is in een living, eetkamer en woonkeuken. Vanuit de woonkamer en eetkamer heeft u toegang tot een balkon dat zich over de volle breedte strekt. De 4 dubbele deuren naar het zonnige terras geven het cachet dat bij dit appartement hoort. Een fijn verlengstuk van de woonkamer en heerlijke plek om te zitten en te genieten van de prachtige tuin.
De 2 slaapkamers, 2 toiletten, wasruimte en badkamer met dubbele wastafel en douche maken het geheel compleet.

De ligging is fantastisch nabij bos, natuur, maar ook op loopafstand van de gezellige winkelstraten Raadhuisstraat en Binnenweg met zijn kwaliteitswinkels en restaurants waar u even gezellig kunt lunchen of dineren. U fietst naar de duinen en het strand. En wilt u een avondje uit? Ga dan naar Haarlem dat slechts op een kwartiertje bij u vandaan is. Of neem de trein of auto: in 30 minuten bent u in Amsterdam!
Kortom, een prachtig appartement in een heerlijke omgeving. Wij laten het u graag zien.

Indeling

Kelder:
Bereikbaar via trap en lift, dubbele parkeerplaats (4.79x5.53m), berging (11.9m2) v.z.v. elektra en op maakt gemaakte kasten.

Begane grond:
Entree met bellentableau, video-intercomsysteem en lift naar de appartementen en ondergronds gelegen garage.

1e etage:
Bereikbaar via lift en trap
Entree, ruime hal met garderobe, gastentoilet met fontein, bijkeuken/berging met wasmachine aansluiting en toegang tot stokruimte.
Dubbele deuren naar woon-, eetkamer (totaal 66m2) met openhaard, op maat gemaakte wand/boekenmeubel. Vanuit de woon- en eetkamer openslaande deuren naar het zonnige terras (18.7m2). Luxe woonkeuken met kookeiland, diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een combimagnetron, stoomoven, Nespressomachine en wijnklimaatkast. Vanuit de woonkamer loopt u via een hal naar master bedroom (17m2) voorzien van airco en shutters, toegang tot tweede balkon, op maat gemaakte inloopkast en toegang tot de eigen luxe badkamer met inloopdouche, dubbele wastafelmeubel. Vanuit de hal heeft u toegang tot 2e toilet en 2de slaapkamer (15.6m2)

Bijzonderheden:
Van deze woning is een unieke website beschikbaar: vanmerlenlaan22.nl, waar u de brochure en relevante documenten kunt downloaden.
- Woonoppervlakte: 172m2
- Bouwjaar 2007
- Hoogwaardig afwerkingsniveau
- Appartement grotendeels v.v. visgraat parket
- Servicekosten € 420,-- per maand
- Ieder vertrek is uitgerust met een thermostaat en een lichtbedieningspaneel met dimmers
- Toegang naar de parkeerkelder is verwarmd.
- Vloerverwarming in het gehele appartement
- 2 parkeerplaatsen in de parkeerkelder
- Afgesloten berging in de kelder
- Voorzien van alarminstallatie, domotica en audio-installatie
- Aanvaarding in overleg, kan eventueel snel.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
17-03-2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woning
Portiekflat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
172 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Bekijk alle kenmerken

Advertentie

Heemstede

Heemstede even ten zuiden van Haarlem, is een kleine gemeente die al ruim zeven eeuwen bestaat. Heemstede werd gevormd rond Kasteel Heemstede, dat rond 1286 werd gebouwd met uitzicht op de rivier de Spaarne. Vóór 1296 verleende Floris V, graaf van Holland, Heemstede als leengoed aan Reinier van de heilige. In de 14e eeuw ontstond er een dorp in de buurt van het kasteel, dat in deze periode verschillende keren werd verwoest en herbouwd. Wat van oorsprong een ambachtsheerlijkheid met veel buitenplaatsen was, is nu een heerlijke plek om te wonen, werken en ontspannen. Heemstede is rijk aan prachtige natuurgebieden, zoals Wandelbos Groenendaal, Park Meermond en Landgoed Hageveld. Hier kun je heerlijk wandelen, fietsen, paardrijden of gewoon genieten van de natuur. De eeuwenoude historie in Heemstede is nog altijd zichtbaar in bijzondere monumenten als het Oude Slot, De Naald en de Sint Bavokerk.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder