Open Huis - 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Watermolenstraat 4 a 1551BD Westzaan, Westzaan Noord

Vraagprijs € 350.000 

Bouwjaar
1971
Woonoppervlakte
110 m²
Aantal kamers
5
Perceeloppervlakte
247 m²

Omschrijving

Deze hoekwoning met garage aan de Watermolenstraat in Westzaan is heerlijk rustig gelegen. Schuin tegenover de woning begint het veenweidegebied met mogelijkheid zo op een sup of in een kano te stappen en richting de horizon te peddelen. Wie hier gaat wonen leeft met de rust, ademt de historie en ervaart de gemoedelijkheid waar deze ‘banne’ om bekend staat. Dichtbij de stad vind je nog dit soort dorpse pareltjes.

Ruimte is er, bij deze nette woning op de hoek. In de woning, met vier royale slaapkamers en een zonnige woonkamer. De keuken is een dichte ruimte, de verwarmde plavuizen vanuit de hal zijn hiernaartoe doorgetrokken. De kasten- en apparatuurwand en extra werkblad herbergen hedendaags huishoudgemak.
De sanitaire ruimtes zijn ook verzorgd. Helemaal betegeld en voorzien van wandclosets, zowel beneden als boven in de badkamer. Eén van de drie slaapkamers op de eerste verdieping heeft een eigen wastafel. Een andere slaapkamer heeft een praktische schuifwandkast.
Boven op zolder is een vierde slaapkamer gecreëerd en verrijkt met een dakkapel. Hier vinden we ook de technische installaties en facilitaire voorzieningen. Dat hier tien zonnepanelen de zuidligging vertalen naar een lage externe energiebehoefte is een enorme pré. Duurzaamheid is niet goedkoop. Bij deze woning is in isolatie, kunststof ramen en kozijnen (niet hoeven schilderen!) en het gebruik van de natuurlijke elementen al flink geïnvesteerd. De voortdurende besparing is voor de nieuwe bewoners. Daarnaast zijn er aan de voorzijde van de woning in de woon- en slaapkamer rolluiken aanwezig.
Niet alleen ín maar ook óm de woning is het begrip ‘ruimte’ opnieuw gedefinieerd. Met een grote voortuin op het zuiden en een lekker diepe achtertuin. Daar is plek voor de garage. Een doodlopende inrit voor de bewoners leidt naar de garages aan de achterzijde.

De Watermolenstraat is een gezellige buurt aan de rand van de dorpskern van Westzaan. In deze dorpskern zijn de activiteiten, met winkels en een restaurant aan de voet van de kerk en historische blikvanger ’t Reght Huys. De basisschool ligt om de hoek van de woning, op een paar veilige minuten lopen. Kinderopvang en sportverenigingen zijn ook allemaal aan deze kant van Westzaan te vinden.

Indeling:
Begane grond: entree via diepe voortuin op het zuiden. Hal. Meterkast. Trapopgang met bergkast. Geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein. Doorlopende verwarmde plavuizenvloer naar keuken. Dubbel werkblad met anderhalve spoelbak en eengreeps mengkraan. Ingebouwde inductie kookplaat met wasemkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Achterdeur naar diepe en verzorgde achtertuin, met voor- en achterom. Stenen schuur annex garage met elektrische roldeur aan achterzijde.
Doorzonwoonkamer met zijraam. Mozaïek parketvloer. Spachtelputz wanden met schilderij ophangsysteem. Knikarmzonnescherm aan voorzijde. Verticale radiator aan achterzijde. Glaspaneel binnendeur.
Eerste verdieping: overloop met vaste trap naar zolderverdieping. 2 Slaapkamers, waarvan 1 met schuifwandkastsysteem. Bergkast. 3e Slaapkamer met eigen wasgelegenheid. Geheel betegelde badkamer met douchecabine met zitgelegenheid. Design wastafel, spiegelwand en geïntegreerde verlichting. Handdoekenradiator en tweede toilet (wandcloset).
Tweede verdieping: overloop met bergkast achter dakbeschot. Aansluitingen wasmachine en -droger, omvormer zonnecollectoren (10 stuks anno 2013) en opstelling CV-installatie (2018). Vierde slaapkamer, met dakkapel en kastenwand. Extra bergkasten achter dakbeschot.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 110 m2;
- inhoud 377 m3;
- perceelgrootte 247 m2 eigen grond;
- inclusief 10 zonnepanelen vol op het zuiden;
- onderhoudsarme kunststof ramen en kozijnen;
- vaste notaris: Zaannotarissen Assendelft
- aanvaarding in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
27-12-2020
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
247 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Advertentie

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder