Open Huis - 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Wenslauerstraat 114 1053BB Amsterdam

Bouwjaar
1986
Woonoppervlakte
84 m²
Aantal kamers
3

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 4 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Een prachtig gerenoveerde benedenwoning met een verrassende en leuke indeling is wat wij je bieden aan de Wenslauerstraat 114 in Amsterdam. Het huis is een oase van rust, gelegen in een gezellige wijk, terwijl je toch op korte afstand alle nodige voorzieningen hebt.

Je komt binnen in een royale entree met aansluitend de verrassend lange hal die je langs alle vertrekken van de woning leidt. Het huis heeft een lichte woon- en eetkamer met ruime open keuken, 2 grote slaapkamers en een moderne badkamer. Aan het einde van de hal is een lichte werkkamer of potentieel derde slaapkamer. Deze kamer grenst aan de binnentuin waar je kunt genieten van het stadse buitenleven in privacy. Kortom, in deze woning vind je jarenlang woongenot.

Matched bovenstaande met jouw woonwensen? Neem dan contact op met ons kantoor en plan een (online) bezichtiging.

Indeling

Woonkamer
Zodra je de woonkamer binnenloopt tref je een mooie open ruimte en profiteer je van veel lichtinval. Dankzij de vele grote ramen heeft het huis een verrassend open karakter.

De afwerking van de woning is met zorg gekozen en zeer hoogwaardig met een betonvloer voorzien van vloerverwarming en glad gestucte wanden voor een goede basis, waarin je eigenlijk alleen nog jouw persoonlijke inrichting aan hoeft toe te voegen.

Keuken
De open keuken vormt één geheel met de woonkamer. De keuken heeft een lage wandopstelling en is voorzien van een natuurstenen werkblad en losse apparatuur. Het biedt alle ruimte om er een eigen invulling aan te geven. Bijvoorbeeld in de kleur en met de opstelling en apparatuur die jij wenst. Er is al extra krachtstroom (met groep) geplaatst voor een mogelijk kookeiland met inductie. In de aangrenzende aparte ruimte vind je een volledig ingericht en verlichte waskamer die je ook als extra berging of voorraadkast kunt gebruiken.

Slaapkamer
De woning is ingericht met twee grote slaapkamers en een lichte werkkamer met doorgang naar de tuin. Het is mogelijk om van de werkkamer eventueel een derde slaapkamer te maken. De kamers hebben grote ramen en daardoor veel licht. De betonvloer is doorlopend gelegd door alle vertrekken heen (zonder drempels) en overal ligt vloerverwarming. Ook deze kamers zijn volledig gestuct.

Badkamer
En dan deze parel van een badkamer. Hier is iedere centimeter benut om een ruimte te creëren waarin je lekker kunt ontspannen. Het geheel is volledig betegeld en heeft een moderne en verzorgde uitstraling. De inrichting bestaat uit een ligbad, royale inloopdouche en een wastafelmeubel. Het raam biedt veel natuurlijk licht en zelfs een beetje uitzicht en frisse lucht van de binnentuin. Naast de badkamer in een separate ruimte tref je het toilet met fonteintje.

Tuin
Bij de woning geniet je straks van een fijne binnentuin. De tuin is aangelegd met bestrating en wat vaste beplanting en biedt uiteraard nog voldoende plek om een comfortabel zitje neer te zetten waarin je optimaal van het buitenleven kunt genieten.

Afwerkingsniveau
Je komt binnen in een royale entree met de verrassend lange hal die je langs alle vertrekken van de woning leidt. Zo is er een lichte woon- en eetkamer met open keuken, 2 grote slaapkamers en een moderne badkamer. Als kers op de taart geniet je straks in de knusse binnentuin op het noorden van het buitenleven. Kortom, hier vind je alles om te genieten van jarenlang woongenot.

Omgeving
De woning is gelegen in Amsterdam oud West aan een klein pleintje en er heerst een gezellige en gezamenlijke sfeer in de buurt. Op loopafstand vind je De hallen, de Ten Kate markt en ook woon je nabij de Kostverloren Vaart. Op 5 minuten fietsen tref je het Vondelpark, de Jordaan en ook het centrum is nabij gelegen. Verder bevinden zich in de buurt diverse leuke barretjes, restaurantjes en supermarkten.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte circa 84 m2;
- Raamkozijnen (draai/kiep) en glas vernieuwd in 2019;
- Badkamer 2020;
- Gehele woning voorzien van vloerverwarming;
- 2 royale slaapkamers met open werkkamer;
- Actieve en gezonde VVE, maandelijkse bijdrage circa € 186,48-;
- Erfpacht afgekocht tot 31 januari 2038;
- Aanbieding voor eeuwigdurende afkoop onder de gunstige voorwaarden;
- Energielabel A;
- Aanvaarding in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 186 p/m
Aanmeldingsdatum
2021-09-06
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
benedenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
84 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal badkamers
1

Energie

Energielabel
Klasse A
Bekijk alle kenmerken

Advertentie

MVA wijkinformatie: Kinkerbuurt

De Kinkerbuurt ligt in Amsterdam-West. Het is een ‘eiland’ tussen de Singelgracht, het Jacob van Lennepkade, de Kostverlorenvaart en de Hugo de Grootgracht. Het hart van de wijk is de Kinkerstraat, waar ook de tramlijnen 7 en 17 rijden. In de Ten Katestraat vind je een dagelijkse markt. Andere belangrijke straten - met winkels en tramlijnen - zijn de Bilderdijkstraat en de De Clerqstraat.

Amsterdam

Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder

Appartementen

Het kopen van een appartement in Amsterdam is een ander verhaal dan wanneer je een huis of vrijstaande villa koopt. Je hebt namelijk niet alleen te maken met buren links en rechts van je, maar vaak ook boven of onder je. Dit zorgt ervoor dat de grond waar het gebouw op staat van meerdere mensen tegelijk is. Dit kan voor ingewikkelde constructies zorgen wanneer je wilt weten welke kosten er nog meer bij komen wanneer je het appartement wilt kopen.

Lees verder