Open Huis - 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Wilhelminastraat 95 3 1054VZ Amsterdam

Bouwjaar
1903
Woonoppervlakte
124 m²
Aantal kamers
3

Omschrijving

Dubbele bovenwoning (GO 124 m) met riant dakterras (26 m) en balkon (5 m), gelegen op de 3e en 4e verdieping van het pand aan de Wilhelminastraat 95, gelegen in Oud-West nabij het Vondelpark. Gezellige buurt met vele restaurantjes en de J.P. Heijestraat met uiteenlopende winkelvoorzieningen.De vooral lichte woning omvat een grote woon- eetkamer en keuken met de bovengelegen 2 slaapkamers, extra kamer mogelijk. Eigen grond.

Inleiding
Het pand Wilhelminastraat 95 ligt in een rustige wijk tussen de Overtoom en de Jacob van Lennepkade. Het pand bevat 4 appartementsrechten. Het appartement Wilhelminastraat 95-III (124m) bevindt zich op de 3e en 4e verdieping.

Indeling
Gezamenlijke entree op de begane grond. Eigen entree op de 2de verdieping met eigen opgang naar het appartement op de 3e verdieping. Eenmaal boven bevindt u zich in een ruime en lichte doorzonkamer over de volledige breedte van het appartement. De keuken is gelegen aan de achterzijde van het pand en sluit aan op het pand-brede balkon. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en kijkt uit over de straat. Aan deze zijde is ook nog een Frans-balkon.
De centraal in het appartement gelegen trap naar de 4e verdieping komt uit op een overloop van waaruit de 2 ruime slaapkamers, badkamer, aparte toilet en de wasmachine kast te vinden zijn. Ook gaat er vanuit hier een trap naar het priv dakterras.

Woonkamer met open keuken
De woonkamer is gelegen aan de voorzijde. Door de hoge ramen komt er veel licht de kamer binnen. de openslaande deuren komen uit op het Franse balkon. Aan de achterzijde is een zeer ruime luxe uitgevoerde keuken aanwezig. De keuken is voorzien van diverse inbouw apparatuur zoals een vaatwasser, inbouw afzuigkap met afstandsbediening, Quooker en koel- vriescombinatie. De keuken is volledig wit uitgevoerd met een wit stenen aanrechtblad en bevat veel kastruimte. Vanuit de keuken is aan de achterzijde het ruime balkon te vinden (5m, Zuidoost).

Slaapkamers en sanitair.
De ruimste slaapkamer ligt aan de voorzijde van het appartement op de 4e verdieping. De andere slaapkamer bevindt zich aan de overzijde van de overloop aan de achterzijde. De badkamer is te vinden tussen de 2 slaapkamers in. Het aparte toilet is eveneens via de overloop te bereiken.
De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, handdoekradiator en dubbel wastafelmeubel. Het aparte toilet is voorzien van een fonteintje. Zowel de badkamer als het toilet zijn afgewerkt met grijze plavuizen en witte wandtegels.

Balkon & dakterras
Het balkon op de 3e verdieping (5m) is afgewerkt met een hardhouten vlonder (Bankirai hardhout) en kijkt uit over de binnentuinen van de omliggende woningen. Het dakterras (26m) is eveneens afgewerkt met hardhouten vlonder (Bankirai hardhout) en voorzien van een omheining.

Afwerking en technische installaties
Op de vloer van de woonverdieping ligt een vloer van massief eikenhout. de trappen en de slaapverdieping zijn afgewerkt met tapijt. Alle ramen zijn voorzien van dubbelglas en houten kozijnen. In de kast met de wasmachine aansluiting bevindt zich de cv-combi-ketel die het appartement voorziet van warm water en verwarming.
Het appartement heeft energielabel C welke geldig is tot en met 27 januari 2025.

Eigen grond
Het pand waar dit appartement zich in bevindt is gelegen op eigen grond en is dus vrij van gemeentelijke erfpacht.

Vereniging van Eigenaren
De kleine VvE wordt beheerd door de eigenaren zelf.

Oplevering
De oplevering kan spoedig plaatsvinden.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
2021-11-17
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1903

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
124 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal badkamers
1

Energie

Bekijk alle kenmerken

Advertentie

MVA wijkinformatie: Overtoomse Sluis

Overtoomse sluis ligt op de grens tussen het voormalige Oud-West en De Baarjes. Het is de deel net buiten het centrum met allerlei trendy cafs, restaurants en koffiespots te vinden zijn. De meeste hotspots zitten langs de Jan Evertsenstraat en rond het Mercatorplein, een gebied waar de hipsters van Amsterdam graag hun zwoele zomeravond of luie weekendmiddag borrelend doorbrengen. Populaire spots zijn bijvoorbeeld buurtkroeg Bar Baarsch of het altijd gezellige bar Spek op de hoek, waar je lekker met je wijntje aan het water kunt zitten. Je kunt er ook goed eten, van ontbijt tot diner. Net als bij het ietwat verborgen Caf Cook, waar je naast de knusse huiskamersfeer binnen, ook nog eens de hele dag zon hebt op het pleinterras. Voor je clubavond kun je terecht bij Club 8. Ben je op zoek naar een rustiger plek? Dan zijn het Rembrandtpark en Erasmuspark om de hoek.

Amsterdam

Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder

Appartementen

Het kopen van een appartement in Amsterdam is een ander verhaal dan wanneer je een huis of vrijstaande villa koopt. Je hebt namelijk niet alleen te maken met buren links en rechts van je, maar vaak ook boven of onder je. Dit zorgt ervoor dat de grond waar het gebouw op staat van meerdere mensen tegelijk is. Dit kan voor ingewikkelde constructies zorgen wanneer je wilt weten welke kosten er nog meer bij komen wanneer je het appartement wilt kopen.

Lees verder