Vorige | Volgende

Willem van Weldammelaan 38 1082KV Amsterdam

Bouwjaar
1968
Woonoppervlakte
86 m²
Aantal kamers
3

Omschrijving

Willem van Weldammelaan 38: Luxe wonen nabij het Gelderlandplein en de Amsterdamse Zuidas.

Geheel nieuw ingedeeld en tot in detail verbouwd 3-kamer appartement mét lift en 1 balkon, is op de 3e en tevens bovenste etage gelegen, in een kleinschalig gebouw met slechts 2 appartementen per etage en 6 per entree. Het appartement heeft zicht op het park en balkon op het oosten met zicht op Gelderlandplein. Openbaar vervoer is op loopafstand waardoor Amsterdam Centrum of Schiphol makkelijk bereikbaar zijn. Lekker alles nieuw en klaar voor bewoning.

De erfpacht is afgekocht tot en met 15 juni 2086!!
NIETS VERBOUWEN, METEEN GENIETEN!!

U woont hier op loopafstand van het overdekte winkelcentrum Gelderlandplein met een groot aanbod aan o.a. kledingwinkels, kapper, sportwinkel, drogisterij, juwelier en opticien. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er Albert Heijn XL en Marqt, een Koreaanse supermarkt en speciaalzaken zoals bakker, slager en slijterij. Voor ontspanning is het nabij gelegen Gijsbrecht van Aemstelpark, of het Amsterdamse Bos een uitgelezen plek.
De Vrije Universiteit, het VU Ziekenhuis en de kantoren aan de Zuidas zijn vlakbij. U wandelt in 10 minuten naar de Zuidas of Station Zuid.

Indeling 1e etage:
Entree, hal met garderoberuimte en meterkast met 8 groepen en aardlekschakelaar. Lekker ruime woonkamer met aansluitend het balkon met prachtig zicht op plantsoen. Luxe eetkeuken (2022), voorzien van natuurstenen aanrecht en AEG inbouwapparatuur, te weten: inductiekookplaat, wasemkap, vaatwasser, combimagnetron en koelkast met 3-laden vriezer. Verder is er veel praktische kastruimte. Er is 5 jaar garantie op de inbouwapparatuur! De eetkamer heeft toegang tot het balkon.

Twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer beschikt over een extra tv-aansluiting. Eén slaapkamer grenst aan een eigen balkon. Luxe badkamer, voorzien van royale doucheruimte, dubbel wastafelmeubel met spiegelkast en extra scheerstopcontact, toilet, handdoekradiator en nieuw plafond met inbouwverlichting. Separaat gastentoilet in dezelfde kwaliteit afgebouwd als de badkamer met wastafelmeubel met warm én koud water. Het appartement heeft een eigen afzuigsysteem voor de badkamer, keukenruimte, toilet en de aparte was-/ droogruimte.

Een eigen grote (fietsen)berging van 8.5 m² is gelegen op de begane grond, deze is voorzien van elektra en verlichting.

Aanvullende informatie:
• goed verzorgd gebouw met representatief entree
• video-intercomsysteem én lift
• geheel nieuw verbouwd in 2022
• nieuwe vloerbedekking
• geheel voorzien van dubbel glas
• nieuwe stopcontacten, schakelaars en beslag op de binnendeuren
• de erfpacht is afgekocht tot en met 15 juni 2086!!
• in slechts 10 minuten in Amsterdam Centrum met openbaar vervoer
• uitstekende parkeermogelijkheden, zowel voor bewoners als voor gasten
• actieve VvE met professionele administrateur en met goed reservefonds
• de servicekosten bedragen € 254,11 per maand
• dit is inclusief € 80,- voorschot stookkosten en warm water per maand
• deze kosten worden naar eigen verbruik verrekend middels digitale meters
• BBMI meetrapport aanwezig
• oplevering in overleg

De foto's zijn van een vergelijkbaar appartement!!

Afmetingen:
• hal: 2.09 x 3.90 meter
• woonkamer/ eetkeuken: 9.84 x 3.91 meter
• balkon 1: 1.40 x 3.91 meter
• balkon 2: 1.21 x 3.88 meter
• badkamer: 2.23 x 2.65 meter
• slaapkamer 1: 3.90 x 3.42 meter
• slaapkamer 2: 2.88 x 2.25 meter
• was-/ droogruimte: 1 m²
• gastentoilet: 1.25 m²
• (fietsen)berging: 9 m²

For English version see below:

Willem van Weldammelaan 38: Luxury living near Gelderlandplein and the Amsterdam Zuidas.

Completely newly laid out and renovated in detail 3-room apartment with lift and 1 balcony, is located on the 3rd and upper floor, in a small-scale building with only 2 apartments per floor and 6 per entrance. The apartment has a view of the park and balcony on the east with view at Gelderlandplein. Public transport is within walking distance, making Amsterdam Center or Schiphol easily accessible. DON'T RENOVATE BUT ENJOY RIGHT AWAY!

The ground lease has been bought off until June 15, 2086!

You live here within walking distance of the indoor shopping center Gelderlandplein with a wide range of clothing stores, hairdresser, sports shop, drugstore, jeweler and optician. For daily shopping there are Albert Heijn XL and Marqt, a Korean supermarket and specialty shops such as bakery, butcher and liquor store. For relaxation, the nearby Gijsbrecht van Aemstelpark, or the Amsterdamse Bos is an excellent place.
The VU University, the VU Hospital and the offices on the Zuidas are nearby. You can walk to the Zuidas or Station Zuid in 10 minutes.

Layout 1st floor:
Entrance hall with wardrobe space and meter cupboard with 8 groups and earth leakage circuit breaker. Nice and spacious living room followed by the balcony with beautiful view on park. Luxury kitchen (2022), equipped with natural stone countertop and AEG built-in appliances, namely: induction hob, extractor hood, dishwasher, combination microwave and fridge with 3-drawer freezer. Furthermore, there is a lot of practical cupboard space. There is a 5 year warranty on the built-in appliances! The dining room has access to the second balcony.

Two bedrooms, the master bedroom has an extra TV connection. One bedroom isadjacent to a private balcony. Luxurious bathroom with a spacious shower, double washbasin furniture with mirror cabinet and extra shaver socket, toilet, towel radiator and new ceiling with recessed lighting. Separate guest toilet finished in the same quality as the bathroom with washbasin furniture with hot and cold water. The apartment has its own extraction system for the bathroom, kitchen space, toilet and the separate washing / drying room.

A private large (bicycle) storage room of 8.5 m² is located on the ground floor, it is equipped with electricity and lighting.

Additional information:
• well-maintained building with a representative entrance
• video-intercomsystem and elevator
• completely renovated in 2022
• new floor carpeting
• fully double glazed
• new sockets, switches and door handles on the interior doors
• the ground lease has been bought off until June 15, 2086!!
• in just 10 minutes in Amsterdam Center with public transport
• excellent parking options, both for residents and guests
• active VvE with professional administrator and with good reserve fund
• the service costs are € 254.11 per month
• this includes € 80.- advance heating costs and hot water per month
• these costs are settled according to own consumption by means of digital meters
• BBMI measure report available
• delivery in consultation

The pictures are of a similar apartment!!

Dimensions:
• hall: 2.09 x 3.90 meters
• living room/ dining kitchen: 9.84 x 3.91 meters
• 1st balcony: 1.40 x 3.91 meters
• 2nd balcony: 1.21 x 3.88 meters
• bathroom: 2.23 x 2.65 meters
• 1st bedroom:3.90 x 3.42 meters
• 2nd bedroom: 2.88 x 2.25 meters
• washing/ drying room: 1 m²
• guest toilet: 1.25 m²
• (bicycle)storage room: 9 m²
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Bouwjaar
1968

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
86 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Bekijk alle kenmerken

MVA wijkinformatie: Buitenveldert-West

In het zuidelijkste deel van Amsterdam-Zuid ligt de wijk Buitenveldert en de Zuidas. Het gebied grenst aan Amstelveen bij de Kalfjeslaan en het Kleine Loopveld. Buitenveldert is een ruim opgezette woonbuurt met relatief veel groen, recreatievoorzieningen en water. Hier vind je de wat grotere koopwoningen. Ook zijn er meerdere winkelcentra, waarvan het Gelderlandplein de meest bekende is. In de buurt wonen relatief veel ouderen. Het gebied rond de Zuidas is een dynamisch gebied volop in ontwikkeling. Waar de focus eerst lag op de ontwikkeling van een hoogwaardig kantorengebied, is die nu meer gericht op woningen in de omliggende deelgebieden. Er wonen nog relatief weinig mensen, maar dat verandert met de bouw van huurappartementen door de woningcorporaties. Dat vraagt ook om meer voorzieningen in de buurt. Zo komt er bijvoorbeeld een integraal kindcentrum annex brede school.

Amsterdam

Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder