Omschrijving

** English version below**

KIJCK. eens wat een heerlijk licht en fijn 2-kamerappartement!

Momenteel wordt er een voorschot van €80,- betaald voor de energiekosten.

Dit 2-kamer appartement van 43 m2 bevindt zich in de wijk Bos en Lommer in Amsterdam-West. Het appartement heeft een lekker balkon en ook nog een berging in het souterrain. Alle benodigde voorzieningen bevinden zich in de buurt; boodschappen kun je doen op het Bos en Lommerplein en als je zin hebt in een wandeling dan is het Erasmuspark daar prima geschikt voor. Station Sloterdijk is vlakbij en als je bent de auto bent dan zit je snel op de ringweg A10.

Indeling

We betreden het complex via de gemeenschappelijke entree met de bellen tableau en de brievenbussen. Middels de vaste trap komen we op de verdieping waar het appartement zich bevindt. Achter de voordeur schuilt de ruim opgezette entree met de meterkast en het separate toilet. De hal verleent toegang tot alle diverse vertrekken, we starten met de rondleiding in de woonkamer.

De woonkamer is aangenaam licht en door de grote raampartijen strijkt het daglicht heerlijk neer. De ruimte is afgewerkt met een laminaat vloer en licht afgewerkte wanden, een prima basis om mee op voort te borduren op jouw woonwensen. Plaats een gezellige zithoek voor de tv waar je na een lange (werk)dag eventjes fijn kunt ontspannen. Ook is er nog voldoende ruimte om een eethoek te creëren waar je samen van het heerlijke avondmaal kunt genieten. 

Vanuit de hal heb je toegang tot de keuken. De keuken is geplaatst in een praktische wandopstelling en is voorzien van diverse kasten en lades. Aan ruimte geen gebrek! De ruime is licht afgewerkt en met vinyl op de vloer. 

Middels de loopdeur vanuit de keuken kom je op het balkon. 

Het appartement beschikt over een slaapkamer met hierin de badkamer. De slaapkamer kent ook een lichte afwerking en door het grote raam en de deur naar het balkon ben je voorzien van een aangename lichtinval. In de badkamer bevindt zich de douche, spoel de dag van je af!

Op het brede balkon is voldoende ruimte om een knus zitje te plaatsen waar je kunt genieten van je kopje koffie en het uitzicht over de woonwijk. Door de schermen aan beide kanten van het balkon beschik je over voldoende privacy. 

Omgeving
Een scala aan fijne plekken is op loop- of fietsafstand bereikbaar, denk daarbij aan het Westerpark en het Erasmuspark, maar ook diverse hippe horeca (Café Buurman & Buurman, Bagel & Beans en cultureel centrum Podium Mozaïek) en winkelgelegenheden. Het centrum en andere populaire uitgaansgelegenheden zijn eenvoudig per fiets te bereiken. Voor het complex bevinden zich tevens diverse tram- en busverbindingen en de ring A-10 is binnen handbereik.

VvE
De woning maakt deel uit van een actieve VvE. De maandelijkse servicekosten bedragen thans € 138,- en bevatten o.a. een bijdrage voor de opstalverzekering en sparen voor toekomstig onderhoud. De administratie wordt verzorgd door VvE Beheer Amsterdam. Relevante stukken zijn op aanvraag beschikbaar.

Grondsituatie
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De jaarlijkse canon is eeuwigdurend vooruitbetaald. Je hoeft dus nooit meer een canon betaling te doen. Op dit recht zijn de Algemene Bepalingen voor eeuwigdurende erfpacht van het jaar 2016 van toepassing.

Bijzonderheden:
- Heerlijk Balkon;
- Professionele en actieve VvE, servicekosten bedragen € 137,39,- per maand;
- Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht;
- Berging in de onderbouw;
- Oplevering in overleg, kan snel.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
TAKE A LOOK. What a lovely light and spacious 2-room apartment!

Currently, a deposit of €80 is paid for the energy costs.

This 43m2 2-room apartment is located in the Bos en Lommer neighborhood in Amsterdam-West. The apartment has a nice balcony and a storage room in the basement. All necessary amenities are nearby; groceries can be done at the Bos en Lommerplein and if you feel like a walk, the Erasmuspark is perfect for that. Sloterdijk station is close by and if you have a car, you can quickly get on the A10 ring road.

Layout

We enter the complex through the communal entrance with the doorbell panel and letterboxes. Through the fixed staircase we come to the floor where the apartment is located. Behind the front door lies the spacious entrance with the meter cupboard and the separate toilet. The hall provides access to all different rooms, we start the tour in the living room.

The living room is pleasantly light and the daylight comes in wonderfully through the large windows. The space is finished with a laminate floor and light-colored walls, a good basis to continue on with your living desires. Place a cozy seating area for the TV where you can relax after a hectic day. There is also enough space to create a dining area where you can enjoy your delicious dinner together.

From the hall you have access to the kitchen. The kitchen is placed in a practical wall setup and is equipped with various cabinets and drawers. There is no shortage of space! The space is light and finished with vinyl on the floor.

Through the door from the kitchen you enter the balcony.

The apartment has a bedroom with the bathroom in it. The bedroom also has a light finish and the large window and door to the balcony provide a pleasant light. The bathroom has a shower, wash the day off!

There is enough space on the wide balcony to place a cozy seating area where you can enjoy your coffee and the view over the residential area. Due to the screens on both sides of the balcony, you have enough privacy.

Environment
A range of fine places can be reached within walking or cycling distance, such as the Westerpark and the Erasmuspark, but also various trendy gastronomy (Café Buurman & Buurman, Bagel & Beans and cultural center Podium Mozaïek) and shopping opportunities. The center and other popular nightlife venues are easily accessible by bike. There are also various tram and bus connections in front of the complex, and the A-10 ring road is within easy reach.

VvE
The house is part of an active VvE. The monthly service costs are currently € 138 and include a contribution for the building insurance and savings for future maintenance. The administration is handled by VvE Beheer Amsterdam. Relevant documents are available on request.

Leasehold situation
The property is located on municipal leasehold land. The annual fee has been prepaid perpetually. So you never have to pay a leasehold fee again. The General Provisions for perpetual leasehold from 2016 apply to this right.

Particularities:
- Lovely balcony;
- Professional and active VvE, service costs are € 137.39 per month;
- Leasehold canon has been bought off perpetually;
- Storage in the basement;
- Delivery in consultation, can be done quickly.