Vorige | Volgende

Zeverijnstraat 1 1216GH Hilversum, Zeverijn

Vraagprijs € 579.500 

Bouwjaar
1937
Woonoppervlakte
120 m²
Aantal kamers
6
Perceeloppervlakte
273 m²

Omschrijving

ALGEMENE OMSCHRIJVING
Op een gewilde locatie in Hilversum-Zuid tegenover het ‘Bosje van Zeverijn’ ligt deze goed onderhouden karakteristieke jaren 30-hoekwoning met veel lichtinval, een ruime tuin en 2 (openbare) parkeerplaatsen voor de deur.
De sfeervolle woning heeft een L-vormige woonkamer met een erker, visgraat parketvloer, een uitbouw met lichtstraat, openslaande tuindeuren met glas-in-lood ramen en uitzicht op de zonnige tuin. De ruime keuken is voorzien van onder andere een 6-pits Smeg-fornuis en een Quooker. Boven zijn er 4 ( mogelijkheid tot 5) slaapkamers waarvan 1 met airconditioning en een recent vernieuwde badkamer.
De vrije ligging biedt uniek veel privacy, zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde van het huis. Het huis is de afgelopen jaren volledig verbouwd mét behoud van originele kenmerken. Ideaal voor wie snel wil verhuizen en/of niet wil klussen.

OMGEVING EN LIGGING
De Zeverijnstraat ligt in Hilversum Zuid nabij diverse (middelbare) scholen, het winkelcentrum Kerkelanden, winkelstraat de Gijsbrecht, heide en bos. Aan de overkant van de straat is het “Bosje van Zeverijn” met onder andere een basketbalveld en speeltuin. De Loosdrechtse Plassen liggen op fietsafstand en ook Amsterdam en Utrecht zijn binnen 30 autominuten te bereiken.

BEGANE GROND
Entree, vestibule, hal met garderobe, kelderkast en trap naar verdieping. De L-vormige woonkamer heeft een originele visgraat parketvloer en een gezellige open haard. Aan de voorzijde bevind zich een originele jaren-30 erker en een extra raam bij de nis. Aan de achterzijde is de woonkamer uitgebouwd (inclusief lichtstraat met zonnewering) en treft u het eetgedeelte aan met openslaande deuren naar de tuin. De moderne L-vormige open keuken is voorzien natuurstenen blad, een 6-pits Smeg gasfornuis & heteluchtoven met grill, afzuigkap, vriezer, magnetron, vaatwasser en een Quooker, en heeft een doorloop naar de bijkeuken en het achtergelegen toilet met fontein. In de bijkeuken bevind zich het toilet met fonteintje en een ruime voorraadkast inclusief opstelling voor wasmachine en droger en een deur met toegang tot de tuin.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers, vaste trap naar de zolder en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van airconditioning, 2 ruime vaste kasten en een doorloop naar de kleedruimte met een extra inbouwkast. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt tevens over een ruime vaste kast en een deur naar het platte dak. De moderne badkamer (2016) is voorzien van een ruime inloopdouche met stortdouche, toilet, dubbele vaste wastafelmeubel en designradiator.

TWEEDE VERDIEPING
Vaste trap naar de zolderverdieping met overloop, 1 royale slaapkamer met dakkapel en dakraam aan de voorzijde en 1 zolderkamer met dakkapel aan de achterzijde. Beide dakkappellen zijn in 2019 vernieuwd met onderhoudsvrij kunststof, HR glas en voorzien van zonwering. Ook het Velux dakraam is in 2019 vernieuwd en voorzien van zonwering. Verder is er nog een open vliering en hebben beide kamers veel kastruimte achter de knieschotten.

TUIN
De U-vormige tuin is zeer royaal te noemen en biedt door de grootte altijd keuze tussen een plekje in de zon of in de schaduw. Het grootste deel van de tuin is gelegen aan de zijkant van het huis en is te bereiken via een af te sluiten poort. Naast diverse terrassen is er tevens een fraaie overkapping waar je tot ’s avonds laat heerlijk kunt zitten. Het huis van de achterburen staat haaks op het perceel met een muur zonder ramen waardoor de tuin veel privacy biedt. In de tuin staat een stenen schuur met CV-ketel.

BIJZONDERE KENMERKEN
> De woning is geheel gerenoveerd en gemoderniseerd.
> De begane grond is uitgebouwd en voorzien van lichtstraat met zonwering.
> De woning beschikt over 6 zonnepanelen.
> Airco aanwezig.
> Het glas-in-lood is in dubbel glas verwerkt, een origineel detail met gemak van deze tijd.
> De openslaande deuren zijn voorzien van hordeuren.
> Het huis beschikt over een op afstand bedienbare alarminstallatie met camera’s en verbinding naar een externe alarmcentrale
> Dakkapellen en Velux dakraam zijn vernieuwd in 2019.
> Het huis is binnen en buiten geheel geschilderd in najaar 2019
> Zinken dakgoten vernieuwd in 2019
> Nieuwe schutting van gevlochten wilgentakken geplaatst in april 2020

Aanvaarding in overleg
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
07-10-2020
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
273 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Advertentie

Hilversum

Hilversum is de Nederlandse mediastad; bijna alle nationale radio- en tv omroepen hebben Hilversum als thuis- en uitzendbasis. Daarnaast staat Hilversum vol met boeiende architectuur. Met name in de jaren twintig en dertig van de twintigste eeuw beleefde de architectuur in Hilversum een bloeiende periode. Als gemeentearchitect ontwierp de wereldberoemde W.M. Dudok het Raadhuis, scholen, bedrijven, woonwijken, dienstgebouwen, het sportpark, vijvers en wegen. Het meest recente architectonische hoogtepunt is het opvallende gebouw van de publieksattractie Beeld en Geluid op het Mediapark. Maar ook evenementen, theaters, winkelcentra en bioscopen maken Hilversum tot een levendige stad. Hilversum is met recht een stad in ’t groen. De natuurlijke omgeving is sterk gevarieerd. Van uitgestrekte heidevelden tot het prachtige Spanderswoud, een prachtige natuur- en recreatiegebied met een groot aantal wandelpaden en landgoederen. Hilversum biedt voor elk wat wils. Beleef de media, verken de prachtige heide van het Goois Natuurreservaat of huur een boot op het nabijgelegen Loosdrechts Plassengebied.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder